2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
藤沢市
80.3万円/㎡
前年比+17.4%
セルアージュ辻堂ルイベルテ
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩13分
2009年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 65.2㎡の場合
相場
4,516万円
69.3万円/㎡
1,620
3,551
5,481
7,411
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜5,481万円
54.5万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
セルアージュ辻堂ルイベルテ
4,180万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,180万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 3,200万円 | 57.7万円 | 4階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,490万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,590万円 | 64.7万円 | 3階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 58.2万円 | 5階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | セルアージュ辻堂ルイベルテ 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅13分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | ソラシア湘南台アクトテラス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅3分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,398万円 | 79.8万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ミオカステーロ湘南台 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | カインドステージ湘南辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/02 | アイディーコート湘南辻堂 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅15分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/14 | ラ・ヴァンス藤沢善行 藤沢市善行二丁目 | 善行駅4分 | 3,680万円 | 57.3万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/27 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,499万円 | 76.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/02 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 4,780万円 | 79.2万円 | 60.36㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | ミオカステーロ藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅15分 | 3,499万円 | 48.1万円 | 72.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/09 | リストレジデンス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅9分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランドメゾン藤沢本町 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 4,380万円 | 59.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ藤沢二丁目 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅5分 | 3,780万円 | 58.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/17 | びゅうパルク湘南本鵠沼 藤沢市本鵠沼五丁目 | 本鵠沼駅13分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | グランシティユーロコート藤沢 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅17分 | 4,698万円 | 58.7万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/08 | アーバンキャッスル湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 4,580万円 | 68.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、藤沢市では17.4%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬四丁目
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2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造