セルアージュ辻堂ルイベルテ

  • 神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
4,280万円
62.3万円/㎡
相場
5,128万円
74.7万円/㎡
3,590
4,615
5,640
6,666
AI査定結果
推定相場価格
5,128万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,615万円〜5,640万円
67.2万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
セルアージュ辻堂ルイベルテ
4,280万円（62.3万円/㎡）/ 2階 / 68.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,280万円62.3万円2階 68.65㎡ 2LDK東
2025/06/024,180万円64.1万円3階 65.2㎡ 3LDK西
2024/04/063,200万円57.7万円4階 55.43㎡ 2LDK東
2024/03/223,490万円63.0万円4階 55.43㎡ 2LDK東
2024/03/114,590万円64.7万円3階 70.92㎡ 3LDK南
2023/08/254,880万円58.2万円5階 83.82㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
セルアージュ辻堂ルイベルテ
藤沢市辻堂元町二丁目
辻堂駅13分 4,280万円62.3万円68.65㎡2LDK2階 / 6階建 東2009年58戸RC
2024/06/18ソラシア湘南台アクトテラス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅3分 3,880万円70.2万円55.26㎡2LDK2階 / 12階建 東2012年22戸RC
2026/02/06D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 5,700万円71.2万円80.05㎡3LDK6階 / 11階建 南2004年37戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2026/02/18ミオカステーロ湘南台
藤沢市円行一丁目
湘南台駅20分 3,280万円46.8万円70.14㎡3LDK5階 / 7階建 東2009年26戸RC
2024/03/11カインドステージ湘南辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅18分 3,598万円48.0万円75㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年73戸RC
2025/06/20ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 3,730万円56.2万円66.37㎡3LDK7階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2026/03/12アイディーコート湘南辻堂
藤沢市羽鳥二丁目
辻堂駅13分 5,180万円61.4万円84.36㎡3LDK2階 / 8階建 南西2012年48戸RC
2026/03/14ラ・ヴァンス藤沢善行
藤沢市善行二丁目
善行駅4分 3,980万円62.0万円64.18㎡3LDK3階 / 6階建 東2009年26戸RC
2024/03/03Dクラディア藤沢善行
藤沢市本藤沢六丁目
善行駅7分 3,590万円47.4万円75.71㎡2LDK+S1階 / 9階建 南西2006年59戸RC
2024/10/27プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,499万円76.0万円72.4㎡3LDK8階 / 14階建 東2014年56戸SRC
2024/10/28クレッセント辻堂ウエストタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 4,480万円74.2万円60.36㎡1SLDK2階 / 14階建 東2008年60戸RC
2023/11/25ミオカステーロ藤沢本町
藤沢市本藤沢二丁目
藤沢本町駅15分 3,399万円46.8万円72.67㎡2S4階 / 7階建 南2008年49戸SRC
2025/03/09リストレジデンス藤沢本町
藤沢市花の木
藤沢本町駅9分 4,080万円56.0万円72.92㎡3LDK2階 / 5階建 南西2013年49戸RC
2025/03/17グランドメゾン藤沢本町
藤沢市藤沢二丁目
藤沢本町駅5分 4,380万円59.4万円73.75㎡3LDK4階 / 7階建 北西2010年41戸RC
2026/02/15パークホームズ藤沢二丁目
藤沢市藤沢二丁目
藤沢本町駅5分 3,880万円62.0万円62.6㎡3LDK4階 / 10階建 南2009年82戸RC
2025/04/17びゅうパルク湘南本鵠沼
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本鵠沼駅13分 3,980万円55.2万円72.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年31戸RC
2026/03/05グランシティユーロコート藤沢
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅17分 4,280万円57.0万円75.12㎡3LDK2階 / 10階建 南西2007年68戸RC
2024/06/15クレッセント藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 3,980万円69.0万円57.65㎡1SLDK2階 / 6階建 東2007年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、藤沢市では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は藤沢市の平均と比較して39.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
藤沢市
103.0万円/㎡
前年比-15.0%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セルアージュ辻堂ルイベルテ
所在地神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩13分
築年月2009年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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